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      1. 18個月,江南再造城市新地標——看宜昌三峽賓館項目如何打造精品工程

        2024-01-16 17:00 來源:三峽日報  編輯:黃悅  審核:金睿

        三峽賓館。三峽日報通訊員 袁立均 攝

        “這個建筑群有特色,外觀現代又復古。”

        “1500個觀眾席位,有足夠的接待能力承接世界級、國家級會議、論壇、活動和演出。”

        “項目建設速度很快,從開工到交付只用了18個月時間。”

        ……

        近日,記者實地探訪位于點軍區的三峽賓館項目建設現場,了解這座新地標建設背后的故事。途中,不少市民紛紛表達了對這座城市新地標的肯定。

        據介紹,三峽賓館是宜昌江南科教城重點支撐項目,對于加快提升宜昌科創產業及人員就業服務保障能力意義重大。

        宜昌城發所屬城投公司項目負責人黃正昭告訴記者,項目自2022年開工以來,全體建設者搶晴天、戰雨天,錨定精品工程目標,推動項目建設跑出“加速度”。

        三峽賓館酒店大堂。三峽日報通訊員 袁立均 攝

        項目簡介

        三峽賓館由宜昌城發投資集團投資建設,是目前宜昌區域最大酒店會議綜合體。

        該項目2022年4月正式開工,5月底開鉆第一根樁基,8月吊裝第一根鋼柱,12月安裝最后一根鋼梁,實現主體結構封頂。2023年4月通過主體結構驗收,2023年12月底正式交付。從開工到落成,用時18個月。

        項目總建筑面積8.7萬平方米,其中地上建筑5.1萬平方米。該項目會議中心上下兩層可容納1500人,共設3個子母臺、7級升降舞臺,配備專業舞臺聲光電設備。全項目采用BIM設計與裝配式建筑技術,會議中心百合花吊頂就是采用的BIM設計,將上千塊不同高差的模塊精準設計后,在現場拼裝,才形成一種錯落有致的動態美感。

        三峽賓館配備249間客房、557個停車位,通過連廊與一墻之隔的宜昌市委黨校相連,大幅提升宜昌承接更高層級會議和活動的能力。

        建設之初,三峽賓館就瞄準集會議、會展、表演、劇院、住宿于一體的高效、快捷的現代綜合建筑群目標。隨著項目交付使用,宜昌城市功能品質將加快提升,越來越多的世界級、國家級大型的會議、論壇、活動、演出將在此驚艷亮相。

        匠心造精品 創新應用新技術

        “BIM技術讓我們能夠1:1還原建筑細節,更好地對施工進行精準把控。”1月2日,EPC聯合體技術部相關負責人劉堯向記者細數了三峽賓館建設細節。

        BIM技術是一種前沿的建筑信息模型技術,能夠將建筑物以三維模型進行動態展示。依托于此,項目團隊能夠對項目設計、施工到安全管理等建設全過程實現精細分析。

        去年9月,團隊接到將會議中心吊頂改為百合花造型的通知。時值項目交付百日沖刺期,收尾任務重、調整難度大。

        “雖然時間緊,但是我們利用BIM技術對造型參數進行三維模擬,很快就制作出新方案。”EPC聯合體設計部負責人趙孟景回憶。

        百合花造型復雜,吊頂加墻面共由2700多塊GRG材料構成,材料間大小不一,吊頂共有13個不同標高。復雜的工藝給施工帶來一定難度,但在BIM技術的幫助下,僅用1個月時間就完成調整任務。

        這是三峽賓館探索創新技術應用的縮影。

        據統計,18個月建設時間里,三峽賓館共創造了10項專利、2項工法。

        “這些技術創新讓項目充滿了‘科技范’。”EPC聯合體技術部負責人尹鑌說,今后積極推動技術推廣應用,努力將三峽賓館的成熟經驗復制到宜昌更多地方。

        六成裝配率 建筑滿滿“含綠量”

        1月2日,剛剛交付使用的三峽賓館在冬陽照耀下,與周邊山體、草地融為一體,顯得格外精致。

        宜昌城發所屬城投公司項目部負責人宋勇介紹,該項目的綜合裝配率超過六成,達到了公建類裝配式建筑的標桿水準。

        裝配式建筑是國家近年大力推廣的一種新型建筑方式,具備綠色低碳、高效等優勢。

        “裝配式建筑就是采用系統化設計、模塊化拆分、工廠制造、現場裝配的方式來建造房屋。”宜昌城發所屬城投公司現場代表王龍慶說,依托裝配式建筑,能像搭積木一樣建房子。

        據介紹,三峽賓館廣泛采用裝配式鋼結構+ALC墻板體系以及預制構件,其中預制構件全部是“宜昌造”。

        供應商廣盛建科負責人胡水表示,原材料進場到部件出品只需要36小時,預制構件可以現場隨到隨裝。

        根據測算,相比同等規模的傳統建筑,三峽賓館不僅節約了近6個月工期,還節省了5%的建筑材料,減少了大量現場濕作業和二氧化碳排放。

        王龍慶說,通過廣泛應用綠色智慧建造技術和設備,項目“含綠量”得到極大提升。

        此外,記者了解到,三峽賓館每根構件都有專屬的二維碼,掃描二維碼,可以了解到構件由哪家企業生產、誰焊接等信息,實現項目建設全過程追蹤溯源。

        “這就是裝配式建筑帶來的變化。”宜昌城發所屬城投公司項目部現場代表陸培碩表示,三峽賓館不僅將助推宜昌建筑產業加速轉型升級,還將有力推動“雙碳”戰略落地見效。

        日行兩萬步 安全生產零事故

        “自開工以來,我們每天至少在工地上走兩萬步。”1月2日,EPC聯合體安監部經理譙宏利翻閱工作日志時表示。

        三峽賓館外觀現代又復古。三峽日報通訊員 袁立均 攝

        據統計,三峽賓館建設18個月,累計30多萬工時,期間沒有發生一起安全事故。

        EPC聯合體安全員周濤表示,這得益于三峽賓館項目部營造全員齊動抓安全的濃厚氛圍。

        他介紹,為了強化工人安全意識,項目部每周都會邀請專家講授安全專題課,每天上工前班組長也會強調安全紀律。

        同時,該項目還通過開展“行為安全之星”以及“平安班組”評選活動,給予員工和班組物質精神獎勵,激發工人參與安全生產的積極性。

        姚樹是幕墻班組的一名安裝工,去年,他連續5次被評為“行為安全之星”,得到項目部給予的1000元獎勵。

        他告訴記者,雖然大家忙著生產,但在項目部動員下,彼此都會監督和提醒工友,按照規范施工。

        同時,項目業主宜昌城發集團還創新研發“宜昌城發項目指揮調度指揮中心平臺”。該平臺依托數字化技術,實現了工地遠程一鍵式指揮調度,強化日常質量安全檢查全流程在線化管理。

        2023年4月,全省智慧工地建設現場觀摩活動在三峽賓館舉行,宜昌城發項目指揮調度中心平臺得到了觀摩嘉賓紛紛稱贊。

        “我們通過全景決策、全程掌控、全智提效、全息建檔、全鏈協同、全數洞察等處理技術,實施‘互聯網+監管+服務’新模式,讓數字賦能智慧工地提檔升級。”宜昌城發集團黨委書記、董事長殷俊表示,城發集團將以三峽賓館全周期智慧制造為試點,為50多個重點工程項目插上數字科技的“翅膀”,讓智慧科技更好為安全生產保駕護航。

        “三包”抓管理 作風硬核搶工期

        “18個月來,我們一天當做兩天干、兩天干成三天活,從未停歇過。”1月2日,看著眼前已經通過竣工驗收的三峽賓館,黃正昭頗有感慨。

        去年4月,三峽賓館會議中心和酒店開始由土建轉入裝修階段,施工進入關鍵期。黃正昭表示,那時候工地上上千名工人同步作業、交替施工,工作面火力全開。

        三峽賓館是宜昌的重大工程項目,對于提升宜昌城市功能品質意義重大,備受市民期待。

        宜昌城發集團黨委委員、副總經理李江濤說,為保證工期,集團專門制定了三包管理制度,確保項目順利推進。

        據介紹,三包管理制度即集團、子公司和項目部三級領導對項目進行分片包保的制度,能夠統籌協調各級資源,高效解決項目建設中的重難點問題。

        “為了滿足高端會議、會展、演藝活動承辦要求,集團多次召開協調會,組織專業的設計、運營團隊,完善優化裝修方案。”宜昌城發所屬城投公司總工程師艾磊回憶。

        在反復打磨下,三峽賓館按照行業一流標準,對會議會展及酒店功能品質進行嚴格把控,得到驗收組一致肯定。

        這是宜昌城發集團創新抓管理,加快推進建設的一個生動場景。

        去年12月,三峽賓館進入收尾施工階段,面臨時間緊、任務重、施工主體交叉作業多等形勢,宜昌城發集團三級包保領導晝夜駐守工地,督導項目進展,幫助解決問題。

        目前,三峽賓館即將迎來聯合驗收,不久之后將正式投入運營,看著自己辛勤澆灌的項目在江南“怒放”,黃正昭心上懸著的石頭終于放下了。“項目整體順利驗收以后,我們又將奔赴下一個戰場,用匠心打造更多的精品工程。”

        三峽日報全媒記者 譚強明 通訊員 曹夢雯

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